不出意料，劉旭明被擼掉了，剛上位一個星期，旗下三個組就沒了。公司不可能不拿他開刀，劉旭明覺得自己很冤枉，但其他人沒有一個人覺得他冤枉。

在劉旭明被擼掉的當天，方亮晉升為區域經理。聽到這個消息，方亮自己也很意外，他都打算從安居地產離職，專心搞自己的萬盛地產了，現在卻是升職了，這讓他一下子猶豫不定，是升職還是離開。

最後想了想，覺得還是升職。因為他想挖一個區域經理，有可能的話，還想挖一個大區經理。

因為現在萬盛地產的經紀人，最多也就是一個經理。哪怕讓他們成為區域經理了，恐怕短時間內也無法勝任。

所以方亮覺得自己挖一兩個過去，也是極好的。所以他很欣喜的接受了公司的安排升為區域經理，而三湘店A組的經理，經過方亮的推薦最終落到了劉敏身上。

張曉夢得知這一消息後，憤然從安居地產離職。因為她接受不了昔日的手下敗將成了區域經理，昔日的朋友成為自己的上司，而她依舊是最底層的業務員。

張曉夢的離開，沒有激起一點漣漪。誰讓她站錯了隊，選擇跟方亮為敵。

吳峰見方亮升職為區域經理以後，以為自己會成為門店經理，結果卻是劉敏，著實讓他失望了一陣子。

不過方亮親自找他談過一次之後，他就看開了，顯得並不怎麽在意。

劉敏前有方亮的不計前行，今又有提攜之恩，所以對方亮那叫一個忠心耿耿，在方亮組織小區所有經理開會的時候，第一個表達，月底業績要做到50萬。

而其他經理，最低的也是40萬。與劉旭明上臺時完全不同，原因很簡單。第一劉旭明不得人心，第二有方亮這幫人拆臺怎麽能搞起來。

現在厲害人（刺頭）全被方亮挖走了，剩下的這些人，哪怕對方亮不服，卻是沒有幾個有勇氣敢當面挑戰方亮的權威。

所以說方亮這個區域經理很順利的接管了紅星小區，小區運營也很正常。至於劉旭明被擼掉以後，已經離職了。

這天在紅星小區巡店之後，方亮來到萬盛地產。他把三湘店的助理孫曉曉也挖到了萬盛地產，再加上張曉涵找的三個人，一共四名助理，每個店一個，倒也讓日常運行沒有出一點問題。

每一家萬盛地產門店，都有兩個攝像頭，前臺一個，後面一個。安裝攝像頭的目的很簡單，第一是考勤，遲到早退，第二個防止這些人在上班的睡覺，玩手機。

當然最重要的一點，杜絕飛單。當然飛單是無法杜絕，能做到的只是堤防，一旦發現絕對嚴懲不貸。

方亮巡完四家門店以後回到名園路萬盛地產，他依舊在這裏辦公，除了這家門店面積大，也有他第一家門店就是這的原因。

“曉涵，你說一下，這段時間開單量，不算公司的共同客戶”，方亮想知道，沒有自己提供的客戶，門店的運營情況如何，畢竟他不可能以後一直給他們找客戶，不然自己還找業務員幹什麽。

“從第一家門店開到現在，公司一共開單39單，其中16單是租賃，公司客戶成交6單，業務員客戶成交10單。”

方亮聞言點點頭，這個還可以。同時對張曉涵的能力和態度也很滿意，他只是讓算一下最近半個月的，而她卻將全部都算在了一起，看起來更加直觀。

“買賣單成交13單，公司客戶成交9單，業務員客戶成交4單。”

“業務員買賣單成交的太少了”，方亮不滿意，很不滿意。

“通知一下經理們，除了陪看的，現在過來開會。”

“是”，張曉涵走出辦公室，在微信經理群通知所有經理到名園路店開會。

不過十五分鐘的時間，所有經理都到齊了。

“今天叫大家來只有一件事，那就是提高開單量”，方亮目光掃過眾人臉龐之後，沈聲道：“咱們業績是高，但開單量太少，從公司成立到現在竟然只有區區39單，而且其中一半還是公司客戶成交的。”

“至於業績雖然高，但是……”，方亮沈吟了一下道：“五分之四多的業績卻都是公司客戶成交，業務員客戶成交業績占比，還不到總業績的五分之四。”

“我希望各位能夠明白咱們現在的處境，以後公司規模變大，我雖然能給公司找來客戶，但到時候畢竟狼多肉少，整個公司不可能全部指望我。”

“各位的付出我方亮記在心裏，但也請各位能夠明白公司現在的瓶頸。”

眾人聞言俱都點頭，對於方亮說的事情他們早就發現。現在方亮找他們聚在一起專門說，就知道這件事情已經迫在眉睫了。

隨即眾人開始討論怎麽增加開單量，方法其實很多，駐守，發傳單，做網絡，打電話等等。但重點還是要做，不然光說不做也沒什麽用。

所以經理要做好督促檢查工作，最後方亮集思廣益決定量化每天的行程。

通俗講就是規定業務員每天的行程，幾個有效電話，駐守多長時間，去哪發傳單，拜訪客戶。每周要有多少個帶看，多少個成交等等。

做得好的，優先考慮挺拔，做的不好的，口頭警告，如果一直做的不好，那就抱歉，要被淘汰。

雖然萬盛地產缺人，但也要寧缺毋濫，不是什麽人都能進。

眾人對於方亮的提議沒有意見，表示會堅決執行。看著公司一步步走上正軌，他們也會對公司越來越有信心。

當然了，讓業務員包括經理在內的人對公司有信心，有歸屬感，讓他們有積極性，還是要讓公司發展，開店，有位置。

看得見肉，才會奔跑起來。

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